飘花电影网

您当前位置:汉川房网>楼市快讯>央行降准对房贷具体有什么影响?

央行降准对房贷具体有什么影响?

  • 小编:肖雅茹  来源:  点击:2861
  • 2020-04-17 09:38:26
  • 字体:[]


飘花电影网       有影响。有利于居民进行贷款购房,也有可能减少银行贷款利息。通常情况下,央行降准会使银行资金的流动性预期有所好转,缓解资金压力。银行的资金流动性不再有压力,就不会再出现持续控制房贷或房贷利率上浮较高的情况。


1.jpg


       例如:在央行没有降准前,银行的流动性资金压力较大。居民向银行贷款买房时,有可能会遇到银行放款较慢或者不进行贷款的情况。这就是因为银行的流动性资金压力较大,导致银行没有太多的资金进行周转贷款给贷款者。而如果央行降准后,使银行的流通性资金压力变小,银行就会有较多的流动资金给贷款人办理房贷业务。


       一般情况下,央行降准会一定程度上使市场中的货币出现贬值情况。也会一定程度上刺激经济增长和物价的上涨,也会让居民收入有所增长。总体来说,对于还房贷的居民是具有利好影响的。


央行降准可以少还房贷吗


       降准只是增加了市场流动性,但并不直接影响存贷款利率。所以央行降准后房贷利率不会因此调整,每月房贷也不会减少或增加。


飘花电影网       一般降息会直接影响房贷利率,降息即降低金融机构的存、贷款基准预期年化利率。从2019年开始,我国房贷利率换锚,LPR新政实施。


       目前商业银行房贷利率是以LPR利率加点的方式进行报价。3月份开始,全国开始存量房贷也开始换锚成LPR利率。所以目前房贷利率的浮动更多的是取决于每月20日公布的LPR报价。


飘花电影网       央行降准的主要目的是降低企业融资成本,缓解资金面压力,对于股市和楼市来说通常都是利好的。不过具体还要看有多少资金流入楼市,毕竟楼市住房不炒的定位并没有发生变化。


分享到: